APPEL A PROJET - «Les architectes répondent à la densification de l’habitat individuel dans le Var»

Publié le dans Architecture

Le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement du Var (CAUE VAR) et le Syndicat des Architectes du Var (S.A 83) recherchent des projets et réalisations de logements individuels (dont extensions) dans le Var afin de formaliser une exposition et un livret à destination du grand public.

appel a candidature Expo & livret

APPEL A PROJETS A télécharger ICI

DES NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE CONSTRUCTIONS

Le département du Var se caractérise par une forte tendance à la production d’habitat individuel «à la parcelle». Ce mode d’habitat pavillonnaire, extensif et largement souhaité par le public est rendu possible par des documents d’urbanisme comme les zones naturelles constructibles (zones NB).
Parallèlement, le législateur depuis la loi SRU de 2000 introduit des réformes où la notion de densification apparaît comme toujours transversale et nécessaire. Dernièrement, la loi ALUR a supprimé le COS ainsi que la superficie minimale des terrains constructibles pour les communes dotées d’un PLU.
Ainsi, au regard de ces deux typologies de gisement foncier (centralisé, périurbain) les évolutions réglementaires offrent des possibilités de densification urbaine (dents creuses, division parcellaire, extensions - surélévations…) ouvrant de nouveaux droits à construire aux pétitionnaires.

ACCOMPAGNER LES INITIATIVES INDIVIDUELLES POUR DES PROJETS DE QUALITÉ

Ces nouvelles opportunités ne doivent pas se transformer en un opportunisme mal encadré. Les projets comportent des risques pour la qualité du paysage naturel et architectural varois ainsi que pour la préservation du patrimoine des cœurs de ville. Il apparaît donc important de valoriser le rôle des professionnels de l’architecture afin d’accompagner les projets de densification des espaces bâtis.

RÉALISER UNE EXPOSITION ITINÉRANTE ET UN CATALOGUE

pour promouvoir la qualité architecturale et le rôle de l’architecte.

Dans le Département du Var, des projets de construction entrant dans ce champ de la densification pavillonnaire ont été menés. Le CAUE VAR et le S.A du Var souhaitent organiser en 2017 une exposition itinérante et éditer un book consacrés aux réalisations de construction individuelle répondant à des enjeux de densification urbaine.