Réhabilitation énergétique en centre ancien

Les objectifs de la formation :

Les fondements de cette session sont :

• Comprendre ce qu’est la réhabilitation énergétique des bâtiments existants aujourd’hui et les solutions pour atteindre le niveau BBC «Bâtiment Basse Consommation»
• Connaitre la méthodologie spécifique pour réussir une réhabilitation énergétique
• Appréhender et connaître les spécificités des bâtiments anciens et celles des bâtiments patrimoniaux
• Engranger et assimiler de nombreuses solutions pour réhabiliter les bâtiments anciens et les amener vers un niveau de type BBC tout en respectant leurs spécificités.

Jour 1 : « Comprendre le contexte général et la diversité des situations »

1- Introduction

• Temps d’échanges (tour de table et attendus spécifiques) autour de photos représentatives de centres anciens
• Parlons du vocabulaire : « rénovation », « réhabilitation », « restauration », « bâti ancien», etc.
• Objectifs de la formation

2- Les enjeux liés à la revitalisation des centres anciens / Chargé de mission du CAUE Var

• Les centres bourgs aujourd’hui, entre désertification et carte postale
• Redynamiser les centres anciens et les rendre désirables

3- L’approche patrimoniale sur les quartiers et bâtiments anciens

3.1 – Préservation du patrimoine / Architecte des Bâtiments de France à l’UDAP du Var

• La culture de la réhabilitation, les outils et diagnostics face aux enjeux actuels

3.2 – Retours d’expériences / Architecte maître d’œuvre spécialisé.e en patrimoine

• Les freins et leviers d’action : outils, opportunités, contraintes et règlementations – Présentation de projets réalisés

4- Cas pratique : Sur site, dans un projet de réhabilitation en cœur de ville – retours d’expérience sur les réalisations de bâtiments du centre historique de la commune avec approche patrimoniale.

5- La réhabilitation énergétique des bâtiments existants / Samuel Courgey, expert en réhabilitation énergétique dans le bâti ancien

• La thermique, le confort thermique : Rappels.
• La réglementation énergétique : qu’en est-il ?
• Quel objectif énergétique s’assigner sur l’existant et plus particulièrement sur le bâti ancien ?
• Les STR (Solutions Techniques de Rénovation) : qu’est-ce que c’est ?
• Retours d’expériences sur les quinze dernières années en France.
• Et dans certains pays voisins ?
• Quelles approches/méthodologies adopter pour « réussir » la réhabilitation d’un bâtiment existant ?
• Au-delà des STR : quels leviers techniques et conceptuels permettent de faire atteindre le niveau BBC à un bâtiment existant ?

6- Conclusion et évaluation de la première journée

7- Ouverture sur la seconde journée : Quelles spécificités et écueils possibles lors de la réhabilitation d’un bâti ancien ?

Jour 2 : « Agir sur les bâtiments anciens et les bâtiments patrimoniaux »

1- Bâti ancien, bâtiments patrimoniaux, centres bourgs anciens, quelles spécificités, quelles attentions ?

• Retours, échanges et compléments sur la conclusion de la première journée.
• Points communs et différences entre le bâti ancien, les bâtiments patrimoniaux et les centres bourgs.

2- L’importance du/des diagnostic.s

• Retours d’expériences et intérêts des différents diagnostics

3- Focus techniques*

– Comment approcher voire atteindre le niveau BBC sur des bâtiments anciens (maçonnerie traditionnelle) ?

1. « Approche structurelle »
   1. « Ouverture au soleil »
   2. « Isolation thermique »
   3. « Eléments de confort »
   4. « Confort d’été »
   5. « Humidité dans les parois »
   6. « Ventilation »
   7. « Chauffage »
   8. « Installation d’eau chaude sanitaire »
   9. « Eclairage »
   10. « Rafraîchissement »

*Le temps passé sur chaque focus technique sera adapté aux attentes des stagiaires.

4- Conclusion et évaluation de la première journée

• Se mettre à jour sur la réglementation énergétique qui s’applique à l’existant
• Différencier la mise aux normes énergétiques réglementaires et les exigences des cahiers des charges dans le cadre d’un financement et de subventions
• Comprendre les différents calculs, les valeurs et les éléments de vocabulaire propres aux champs d’expertises des bureaux d’études techniques et à la commercialisation de matériaux et produits.
• Avoir une vision d’ensemble des leviers d’actions techniques et des points techniques à résoudre pour une réhabilitation énergétique adaptée au bâti ancien
• Connaître l’importance d’un diagnostic complet (architectural, technique, énergétique) à avoir sur le bâtiment
• Connaître les points d’attention à avoir à chaque étape du projet, du diagnostic à la conception
• Connaître les rôles des différents acteurs du projet : le rôle de l’architecte maître d’œuvre, du bureau d’études structure, du bureau d’études thermique, de la maîtrise d’ouvrage, des entreprises de réalisation et les modes de consultation et de sélection.
• Se constituer un répertoire de solutions techniques et de matériaux adaptés à des situations spécifiques au bâti ancien.
• Savoir porter un regard critique objectif sur les performances et l’empreinte environnementale de ces produits et techniques.

• Logique d’acquisition progressive des connaissances. Pédagogie active, participative, opérationnelle utilisant : apports théoriques, et méthodologiques, échanges, études de cas.
• Exposés et projection d’un power point : Présentations théoriques (explication des phénomènes de manière illustrée…),
• Visite de site commentée et projet réalisé (tissu bâti de centre ancien)
• Echanges et retours d’expériences
• Remise d’un ensemble de documents au format papier à l’issue de la formation (fiches-conseil « Autorisations d’urbanisme » – CAUE Var – 2024,  fiches-conseil « Entretenir, réhabiliter, construire dans les centres anciens » – CAUE Var & UDAP du Var – 2013), PowerPoint de présentation, etc).
• Remise de contenus supplémentaires sous forme de diapos ainsi qu’une bibliographie et des ressources web.

Quatre sessions se sont tenues entre 2024 et 2025, le nombre de stagiaires qui a été formé sur cette formation est de 23, leur satisfaction moyenne est de 97,1%.

96% des personnes estiment pouvoir mettre en pratique le contenu.

Le taux d’atteinte des objectifs est de 91%.

100% des participants recommandent cette formation.

• Samuel COURGEY : 35 ans d’activité dans le domaine de la réhabilitation énergétique dans le bâti ancien

• Un.e Chargé.e.e de mission au CAUE Var
• Un.e Architecte des Bâtiments de France de l’UDAP du Var
• Un.e Architecte maître d’œuvre spécialisée dans le patrimoine

• 600 € net de taxe